株式会社観田創建

石川県　小松市フルリノベーション｜暑さ寒さを解消した快適な住まいへ

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石川県小松市で行った築30年住宅のフルリノベーション施工事例です。
暑さや寒さ、使いにくさといった日々の暮らしのストレスを解消するための住まいづくりでした。

大きな課題であった玄関の吹抜けは思い切って見直し、外気の影響を抑えることで断熱性能を向上。さらに西日が強く入り込む環境に対しては、日射をコントロールしながらも風通しを確保する設計とし、夏でも快適に過ごせる住まいへと改善しました。

キッチンはグラフテクトを採用し、食洗機にはミーレを導入。
パントリーを新たに設けることで、使い勝手と収納力を大きく向上させています。
壁にはドイツ漆喰を採用し、空間の質と快適性を高めました。

また、タカラスタンダードのホ＾ロー浴室は暖かく快適な仕様に見直し、トイレの配置も変更。
窓のない雑菌が蓄積されたじめじめなトイレを居室へと転用し、新たに使いやすい位置へ再配置しまして、殺菌される清潔なトイレになりました。
リビングはテレビを壁掛けとすることで、限られた空間をより広く使える工夫をしています。

外壁は、30年経過して劣化していたサイディングをすべて見直し、耐久性の高い金属サイディングへと張り替えました。
これにより、今後30年以上にわたり安心して暮らせる外装へと生まれ変わっています。

暮らしの課題を一つひとつ丁寧に解決し、快適で使いやすい住まいへと再生したフルリノベーション事例です。
■工事場所/石川県　小松市
■構造/フルリノベーション　木造2階建　設計施工
■竣工/令和2年6月

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物件情報

施工価格

1,000万円～1,199万円

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建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が一定期間内に成立することを条件として売買される土地を指します。建築請負契約の成立に向けて、土地購入者と施工会社との間で建物の設計プランを協議するため、購入者が希望する建物の設計に関する十分な交渉期間が設定されます。この交渉期間内に希望を満たすプランが実現できるかどうかを確認し、契約の可否を判断します。なお、この期間はおおむね3ヶ月程度とされています。もし購入者が納得のいくプランを得られず、建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、土地代金や手付金など、契約にかかった費用は名目に関係なく全額返金されます。
建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

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