石川県の4人暮らし最小限のマイホームの規模とおすすめの大きさ｜【イエタッタ】

土地が決まって、間取りを決めようと考えたとき、どれぐらいの大きさが適切かわからないと思います。

北陸地方は大きな家が多く、広い実家で育った人も多いはず。

そのため、大きければ都合が良さそうというイメージを持っていませんか。

一方で、大きくなればそれだけ高くなる事実があります。

どれぐらいが適切な大きさなのか、データを見ながら考えてみましょう。

 

 

1.家の大きさの全国平均は

少し古いデータですが、平成25年(2013年)の総務省による「住宅・土地統計調査」が、以下の表です。

グラフの凹凸からわかる通り、全国によって住宅の規模は様々。

グラフを見ると富山県が46.05坪で1位、福井県が44.22坪で2位、石川県は39.40坪で7位と、北陸地方は全国的に見て大きな住まいに暮らす傾向があります。

もちろん、このデータは、昔から建っている住まいも数に入っているので、この年に建てられた家の平均というわけではありません。

ちなみに全国平均は、32.77坪となっています。

 

 

2.コンパクト志向な家づくり傾向

北陸の住まいが大きいことは、データからわかりました。

しかし、大きな家はそれだけコストがかかります。

国土交通省の「2018年建築着工統計」によると、注文住宅の平均坪単価は以下の通りです。

 

・富山県：61万円

・福井県：58万円

・石川県：60万円

 

これを先ほどの平均規模と掛け合わせてみます。

 

・富山県：61万円×46.05坪＝2809万円

・福井県：58万円×44.22坪＝2564万円

・石川県：60万円×39.40坪＝2364万円

 

坪単価は工事費の75％を占める本体工事費で、残り25％の付帯工事と消費税が必要です。

それを考慮してみます。

 

・富山県：2809万円＋936万円＝3745万円　税込4119万円

・福井県：2564万円＋854万円＝3418万円　税込3759万円

・石川県：2364万円＋788万円＝3152万円　税込3467万円

 

このように、かなり大きな金額になることがわかります。

これ以外に、土地が無ければ土地代、申請手数料等の諸費用、家具家電購入費が加わるので、北陸地方で平均的な大きさの住宅を建てることは、かなりハードルが高いです。

そこで近年は、住まいをコンパクトに計画する傾向があります。

 

 

3.4人暮らし最小限住宅は24坪

コンパクトな住まいにして、規模で価格を抑える傾向にありますが、どれぐらいまで小さくできるのか。

4人暮らしで最低限、必要な部屋と規模をリストアップしてみます。

 

・LDK：8坪（16畳）

・寝室：3坪（6畳）

・子供部屋2室：4.5坪（9畳）

・玄関、ホール：1坪（2畳）

・洗面脱衣室：1坪（2畳）

・浴室：1坪（2畳）

・トイレ2室：1坪（2畳）

・階段：1.5坪（3畳） 

・2階廊下：1坪（2畳）

・収納：2坪（4畳）

 

これらを合計した24坪（48畳）が、4人暮らしの最小限規模となります。

しかしここには、サンルーム、パントリー（食品庫）、ファミリークローク、シューズクローク、それらを回遊できる動線といった、近年人気の家事室や収納が充実していません。

吹抜けもないので、広々とした開放感のある暮らしにもなりません。

来客時に役立つ畳コーナーや和室もありません。

最小限の家は24坪（48畳）で成り立ちますが、豊かな暮らしは難しいでしょう。

 

 

4.豊かな生活を営む住まいの規模

豊かな生活の定義は、家族によって様々です。

暮らし方（ライフスタイル）によって、変わってきます。

規模を決める際、24坪（48畳）に必要と思う部屋を足していけばいいのですが、イメージがわかないという方もいるはずです。

そこで、全国平均の32坪（64畳）を基準にすることがオススメ。

これぐらいの規模があれば、家事室を設けること、収納を充実させること、吹抜けで開放感を得ることといった、生活を豊かにするものが2つ程度取り入れることができます。

32坪であれば、

 

＜富山県＞

61万円×32坪＝1952万円

1952万円＋650万円＝2602万円

税込2862万円

 

＜福井県＞

58万円×32坪＝1856万円

1856万円＋618万円＝2474万円

税込2721万円

 

＜石川県＞

60万円×32坪＝1920万円

1920万円＋640万円＝2560万円

税込2816万円

  

このように、まだ現実味を帯びたコストで家づくりができるはずです。

家づくりは、理想の暮らしという夢とコストという現実を、行ったり来たりして考えます。

平均や目安を気にし過ぎて、理想の暮らしとかけ離れてはいけませ。

しかし、理想を追い求めすぎて、コストという現実に打ちひしがれることもあります。

挫折しないためにも、最小限住宅は24坪、目安は32坪と把握しておくといいでしょう。

 

もちろん、坪単価は会社の仕様によって様々です。

仕様、性能が高ければ坪単価は高くなり、低ければ安くなります。

仕様、性能をパートナーの住宅会社に確認しながら、価格調整をしていきましょう。