では、地震や災害に強い家を建てるためには、どのようなポイントを押さえる必要があるのでしょうか？

耐震・制震・免震構造の違いを知る

地震に強い家を考えるうえで、まず理解しておきたいのが「構造」の違いです。

• 耐震構造：建物自体の強度を高め、揺れに「耐える」構造。日本の多くの住宅が採用。
• 制震構造：揺れを吸収する装置を設け、建物の変形や損傷を抑える。
• 免震構造：地盤と建物の間に免震装置を設け、揺れを建物に伝えない仕組み。高層ビルなどで多く採用。

戸建住宅では、コスト・施工性の観点から耐震構造・制震構造が一般的です。

耐震等級について

住宅の耐震性を判断するうえで重要なのが「耐震等級」です。

• 等級1：建築基準法で定められた最低限の耐震性能
• 等級2：等級1の1.25倍の地震力に耐える
• 等級3：等級1の1.5倍の地震力に耐える（最高レベル）

等級3を取得している住宅は、大規模な地震でも損傷が少なく、避難所としての利用も可能とされています。新築時には必ず確認しましょう。

地盤調査と基礎の精度も耐震性に直結

どんなに構造が強くても、地盤が弱ければ意味がありません。
建築前には必ず地盤調査を行い、必要に応じて改良工事を行うことが大切です。また、建物を支える「基礎工事」の精度も地震時の安全性に大きく影響します。

ハウスイズムの「プレウォール工法」で、地震に強い家づくりを

私たち ハウスイズム では、地震に強い住まいを実現するために、プレウォール工法を採用しています。

プレウォール工法は、在来工法と2×4工法の長所を融合させたハイブリッド構造。地震の揺れに強く、長期にわたり安心して暮らせる住まいを実現します。

プレウォール工法の特長

• 強固な“面”で支える構造
  壁パネルによって建物全体を包み込み、揺れを分散。従来の柱・梁だけで支える構造に比べて、優れた耐震性能を発揮します。
• 工場生産による高精度パネル
  構造パネルは工場で精密に製作されるため、施工精度・気密性が高く、品質のばらつきが少ないのが特長です。
• 耐震等級3にも対応
  プレウォール工法は耐震等級3にも対応可能。万が一の大地震でも家族をしっかり守ります。

まとめ

地震に強い家を建てるためには、構造・耐震等級・地盤・基礎といった複数の要素をトータルで考えることが大切です。
その上で、構造の選択は耐震性能を大きく左右する重要なポイント。