【くらしのいえ通信】2023年2月号 相続登記は忘れずに
2月に入りました。
まだまだ気温が低い日が続き、
冬の長さを実感しています…
今月は多くの方が経験する「相続」のお話です。
相続とは、亡くなった人の財産(権利と義務)を
配偶者や子どもなどの家族等が受け継ぐことです。
生前に遺産分割について話し合っておらず
亡くなってからはじめて
相続人で協議するケースも少なくありません。
不動産(土地建物)についてはとくにわかりづらく
めんどうだからとそのままにしていたところ
「子ども夫婦が家を建てようとしたら
先代の名義になっていた。
相続登記しなければならないことに
今更ながら気づいた!」
という話も珍しいことではありません。
近年、相続登記が正しくおこなわれず、
代替わりを繰り返し相続人をたどれなくなり、
「所有者不明」の土地や建物が増えてきているそうです。
荒れ地や空き家が放置され、
・災害時に救助の妨げになったり
・不法投棄や建物倒壊の問題がおきたり
と様々な社会問題になっています。
その対策として2024年4月から
相続登記が義務化されることになりました。
(2024年以前の相続分も対象)
相続登記をしなければならない日から
3年以内に手続きをしないと
過料が課せられることになります。
親が亡くなって、
その相続登記を先延ばしにしていると、
■相続人自身が高齢になり手続きが難しくなる
■相続人自身が亡くなり次の世代になっていくことで
兄弟が多数いる場合、相続対象者が増えて
同意を取りづらかったり、居場所を特定しづらくなる
などのリスクが発生します。
日常生活で「相続、税、不動産」となると
面食らってなかなか話しづらい内容になりますが、
被相続人として、また相続人として、
生前のうちにご家族と話しあっておくことが
大切ですね。
自宅に届く「固定資産税一覧」はその大切な手掛かりです。
相続登記を済ませてないものがあるな…
と気づいた方はぜひ一度、司法書士さんに
ご相談されることをおすすめします。
くらしのいえでも不動産のお悩みを
専門家につなげるお手伝いができます。
お気軽にご相談ください♪
くらしのいえ 荒木木材工業
担当 荒木 恭子
TEL 076-258-0214
FAX 076-258-0259
メール mokuzai@araki-ao.com
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