平屋の新築費用はどれくらい？価格を抑えるコツと影響する要素を解説！

こんにちは！ 石川県金沢市・野々市市・白山市・かほく市を中心に家づくりをしている新築注文住宅会社のハウジングミライロ事業部です。

最近「ワンフロアで生活が完結する」「動線が短く暮らしやすい」といった理由で、平屋の新築を検討する方が増えています。

しかし、平屋は二階建てに比べて建築費用が高くなりやすいため、コストを抑える工夫が重要です…

今回は、平屋の価格を抑えるポイントや、費用に影響を与える要素について詳しく解説していきます！

建物や屋根の形状をシンプルにする

平屋の価格を抑えるためには、建物の形状や屋根のデザインをシンプルにすることがポイントです。

たとえば、四角形や長方形などのベーシックな形状にすることで、施工の手間が減り、材料費や人件費を抑ることができます。

また、シンプルな構造は耐震性が高く、地震や台風にも強いため、安心して暮らせる家づくりにつながるのもメリットですね。

金沢のように地震リスクを考慮する地域では、耐震性の高い平屋を選ぶことが安心につながります。

間取りをシンプルにし、不要な壁を減らす

平屋はワンフロアでの暮らしが特徴ですが間取りが複雑になると費用がかさんでしまいます。

例えば、壁を減らして開放感のある設計にすると、部屋数を抑えながら建築コストを削減できます。

また、壁が少ないことで広々とした空間が生まれ、平屋ならではの開放感をより楽しめるでしょう。

住宅設備や仕上げ材のグレードを調整する

新築の平屋を建てる際、住宅設備や仕上げ材のグレードによって大幅に価格が変わります。

コストを抑えるためには、後から変更できる設備（キッチン・トイレ・照明など）のグレードを抑えるのも一つの方法です。

また、無垢材やタイルなどの仕上げ材をリビングや寝室などの一部の空間に限定すれば、こだわりを取り入れつつ費用を抑えられます。

土地の広さ

平屋は、同じ延床面積の二階建てと比べてより広い土地が必要になります。

たとえば、延床面積100㎡（約33坪）の新築住宅を建てる場合、建ぺい率50%のエリアでは

• 二階建て：100㎡の土地で建築可能

• 平屋：200㎡の土地が必要

このように、平屋は土地の広さに比例して価格が高くなるため、立地選びも重要です。

 間取りや家の形状

平屋の新築では、屋根の面積が広くなるため、屋根材のコストが上がることに注意が必要です。

また、間取りが複雑になると建築コストも増えるため、できるだけシンプルな設計にすることが、価格を抑えるポイントになります。

日当たり・風通し

平屋はワンフロアのため、周囲の建物や土地の向きによっては日当たりや風通しが悪くなることもあります。

そのため、大きな窓を設けたり、通風を考慮した設計をしたりすると、建築コストが上がる場合も・・・

部屋数が多くなると窓の数も増え、価格に影響するため、間取りやセキュリティ面を考慮しながら設計することが大切です。

平屋を建てる際、どのハウスメーカーを選ぶかも重要なポイントです。

施工実績が豊富な会社を選ぶ

平屋の施工経験が豊富な会社であれば、間取りの工夫やコスト削減の提案が期待できます。

長期保証やアフターサービスを確認する

平屋はシンプルな構造ですが、将来的なメンテナンスも考慮して、保証制度が充実している会社を選びましょう。

平屋特有の課題を考慮した提案ができるか

平屋の新築では、日当たり・風通し・防犯対策・水害対策などを考慮する必要があります。

これらのポイントをしっかり提案してくれるハウスメーカーなら、より安心して家づくりを進められるでしょう。

また、初めから1社に絞らず、複数のハウスメーカーを比較することで、自分に合った会社を見つけやすくなります。

いかがだったでしょうか。

平屋の新築は、暮らしやすさが魅力ですが、価格が高くなりがちなため、間取りや設備の工夫、ハウスメーカー選びが重要になりますね。

平屋の価格を抑えつつ理想の家を建てるために、以下3つのポイントだけは覚えておいて損はないでしょう。

・建物の形状や間取りをシンプルにする
・設備や仕上げ材のコスト調整をする
・土地や日当たりなどの条件を考慮する

これらのポイントを押さえながら、予算内で理想の平屋を実現しましょう！

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