小坂建設株式会社

中ノ郷の家

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店舗併用を将来的に計画した木造2階建ての新築。 1階部分には店舗スペースと店舗を経営された場合を考慮し水回りを集約させました。その為、2階には広めの空間を計画できる為、 LDK部分を大きく採用し、階段を中心に持ってくることでリビングでくつろぐスペースとダイニングキッチンははっきり分離させました。その中でも圧迫感を与えないよう間仕切り壁を必要最低限とし、視覚を遮らないよう、広く開放的なLDKの計画としました。仕上げ材のトーンであったり、家具、照明などお客様の色が存分に見られ、暮らしを想像するだけで楽しくなるような家となりました。 - ua値:0.40W/㎡・k c値:0.17㎠/㎡

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物件情報

構造

店舗併用住宅

工法

木造軸組

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建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が一定期間内に成立することを条件として売買される土地を指します。建築請負契約の成立に向けて、土地購入者と施工会社との間で建物の設計プランを協議するため、購入者が希望する建物の設計に関する十分な交渉期間が設定されます。この交渉期間内に希望を満たすプランが実現できるかどうかを確認し、契約の可否を判断します。なお、この期間はおおむね3ヶ月程度とされています。もし購入者が納得のいくプランを得られず、建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、土地代金や手付金など、契約にかかった費用は名目に関係なく全額返金されます。
建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。