安藤建築事務所

RC高気密高断熱リノベ

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金沢市の閑静な住宅街に建つ、RC造1階部分を高気密・高断熱仕様にフルリノベーションした住まい。
構造の堅牢さはそのままに、性能と空間の質を一新した特別なリノベーション住宅です。

RCの構造体の内側に新たに木造の壁を構築し、充填断熱と気密施工を施すことで、
新築同等の断熱性能を実現。外殻の堅牢さと内側の快適性が両立したハイブリッドな構造です。

サッシもすべてトリプルガラスの高性能窓に入れ替え、窓まわりからの熱損失も大幅に抑制。
断熱性・気密性の両面で、従来のRC住宅の課題を根本から見直した構造的リノベとなっています。

趣とモダンが共存する、自然素材の上質な空間。

床には深みのあるロックファー（アジアンウォールナット）、
天井にはレッドシダーやウォールナットの羽目板を使用。
仕上げにはノルドリネアタラーラのブラックキッチンを採用し、
木の温もりと黒の引き締まった質感が調和する、上質で趣深いモダン空間を演出しています。

玄関から一線を画す、気密ゾーニング。

RC構造において玄関まわりからの気密確保が困難であることを考慮し、
リビングを境に高気密ゾーンを構築。
その境界には断熱・気密性能を備えた玄関ドアを採用することで、
まるで別世界のような快適な住環境を内部に確保しました。

さらに、トレーニングルームを別途設けた、多用途な住まい。

暮らしの中に自分だけの特別な空間を持つことで、
健康や趣味も日常の延長線上にあるような、豊かで充実した生活が可能に。

RC構造の重厚さに、木のぬくもりと高性能を掛け合わせた、
唯一無二の“住み心地を再構築する”リノベーション住宅です。

UA値 0.36
C値　中間　0.1（0.113）

ビフォーアフター

ギャラリー

シアター完備

天井に埋め込まれたホームシアター設備で、夜は映画館に

庭園を眺めながら

元々ある庭園を最大限切り取る大開口

ノルドリネアタラーラ

キッチンはリネアタラーラ社製のオーダーキッチンを

フェニックス

マットブラックなキッチンの面材にはフェニックスという耐熱、耐摩耗性に優れた素材が施工されている

書斎兼収納部屋

シアタルームの配線や機材、仕事関係の書類はリビング裏にすべてまとめた

玄関ドアで気密断熱

今回はRCの大きな家の一部を断熱気密リノベしたので、リビングに入るドアに断熱木製ドアを採用し、断熱気密ともに確保した

ブラックカラー

空間はダークカラーで統一するために、床はロックファー、天井板にはウォールナットを採用した

ホテルライク

すっきりとした洗面スペースは二人が並んでも広々使える幅を確保した

カップボード

カップボードもリネアタラーラ社製の物で統一させた

統一された色味

全体的に暗めの素材を使用しているが、光がしっかりと注ぐLDKはとても気持ちの良い空間となった

物件情報

施工価格

2,500万円～2,999万円

間取り

LDK＋洗面トイレ＋トレーニングルーム

工法

物件情報

施工価格

2,500万円～2,999万円

間取り

LDK＋洗面トイレ＋トレーニングルーム

工法

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建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が一定期間内に成立することを条件として売買される土地を指します。建築請負契約の成立に向けて、土地購入者と施工会社との間で建物の設計プランを協議するため、購入者が希望する建物の設計に関する十分な交渉期間が設定されます。この交渉期間内に希望を満たすプランが実現できるかどうかを確認し、契約の可否を判断します。なお、この期間はおおむね3ヶ月程度とされています。もし購入者が納得のいくプランを得られず、建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、土地代金や手付金など、契約にかかった費用は名目に関係なく全額返金されます。
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