安藤建築事務所

スキップフロアと書斎のある家

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金沢市の閑静な住宅街に建つ、延床25坪＋ロフトの超高気密・高断熱の2階建て住宅。
敷地は準防火地域内の35坪という限られた条件の中で、明るさと開放感を最大限に引き出した「2階リビングの家」です。

住宅が密集する環境のため、1階では十分な採光が得られません。
そこで2階をLDKとし、さらにトップライト（天窓）を採用することで、日中でも光があふれる開放的なリビング空間を実現しました。

リビングの一部にはスリット状の格子床を設け、1階の玄関へと自然光を落とすと同時に、上下階の空気の流れも確保。
コンパクトな家ながら、光と風がめぐる立体的な設計が暮らしを支えます。

繋がりと落ち着きが共存する、リビング横の書斎。

玄関クロークの高さを抑え、その上にあたるリビング横の書斎スペースの床を一段下げて設計。
空間のつながりを保ちつつも、視線のレベルを変えることで、包まれるような落ち着きと集中しやすさを両立しました。

さらに書斎の上部にはロフトを設置。
リビングからの視線が斜めに抜けることで空間に広がりが生まれ、ロフト自体も収納や趣味の場として活用できる多目的な予備空間になっています。

素材の魅力を活かした、メリハリのある空間構成。

柱や梁を現しとすることで、木の質感や構造の力強さが感じられるインテリアに。
吹き抜けのある2階リビングに、空間のリズムと個性を与えています。

性能面でも妥協なし。

準防火地域でありながら付加断熱なしでUA値0.4を実現。
高断熱・高気密により、快適性と省エネ性を高いレベルで両立しています。

この家は、「限られた敷地と周辺環境の中で、どう暮らしの質を高めるか」を真剣に考え抜いて生まれた住まいです。
コンパクトながら、光・風・高さ・素材が調和した、密度の高い空間設計となっています。

UA値 0.40
C値　中間　0.1（0.06）

ギャラリー

ウッドワン

キッチンはウッドワンの木製キッチンにステンレス天板仕様とした

干して収納

浴室に隣接するサンルームには干すだけでなく、たっぷりの収納も完備

リビングに隣接する造作洗面

二階リビングに隣接する洗面スペース

ファミリークローク

たっぷり収納のファミリークロークはサンルームの手前に配置

スキップフロア

玄関上にスキップフロアを配置し、その部分に旦那様用の書斎スペースを配置した。リビングからは下がったスペースで繋がりながらも意識的に区切れる空間に

トップライト

狭小地での建築となり、最大限採光をとりいれるため、トップライトを採用した。

格子床

玄関ホールの天井には格子床を採用し、2階のトップライトから光を落とす。空気の循環にも役に立つ

木製手すり

スキップフロアやロフトには木製手すりを採用し、ぬくもりが感じられる空間に

ロフトスペース

書斎上にはロフトスペースを配置し、フレキシブルな空間に

小型手洗い

トイレ内にも小さな手洗いスペースを完備

物件情報

施工価格

2,500万円～2,999万円

構造

狭小地・変形地

間取り

2LDK＋ロフト＋書斎

工法

木造軸組

物件情報

施工価格

2,500万円～2,999万円

構造

狭小地・変形地

間取り

2LDK＋ロフト＋書斎

工法

木造軸組

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建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が一定期間内に成立することを条件として売買される土地を指します。建築請負契約の成立に向けて、土地購入者と施工会社との間で建物の設計プランを協議するため、購入者が希望する建物の設計に関する十分な交渉期間が設定されます。この交渉期間内に希望を満たすプランが実現できるかどうかを確認し、契約の可否を判断します。なお、この期間はおおむね3ヶ月程度とされています。もし購入者が納得のいくプランを得られず、建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、土地代金や手付金など、契約にかかった費用は名目に関係なく全額返金されます。
建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。