株式会社 設計木花家（こかげ）
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株式会社 設計木花家（こかげ）
住宅ローン破綻
2026年04月04日
この所建築資材が急騰しています
ウッドショックでもかなり価格が上がりましたが
それ以上の価格高騰になるかも知れません
最近住宅ローンの金利がじわりじわり上がって来ています
NHKのクローズアップ現代で住宅ローン破綻の放送が有りました
住宅ローンは金額も多いので怖い話です
興味を持って放送内容を見てたら写メを撮り忘れたので「NHKオンデマンド放送」で再視聴しました
人生思った様にならない事が多いのでギリギリのローンでは何が有ると予定が狂ってしまいます
一度ローンを払えなくなると負の連鎖が始まりますね
払えなかった分を後で払うって・・・無理っぽいです（涙。。）
住宅ローンの相談も増えてきているようです
予定通り行かなくなった人も・・・・
建築の高騰で夫婦で連帯ローンをする方も増えています
１人より多くを借りられますが・・・
ペアローンで借りて返せるはずだったのですが
予定が違ってきました
これまでローン返済期間は35年が最長でしたが、最近は50年ローンも有ります
30歳で借りても返済完了は80歳です
80歳まで仕事と健康と予定通りなら良いのですが・・・
若い二人は夢も希望も有りますので楽しい相談だと思います
50年にすると月々の返済金額は少なくなりますが長い期間の支払いになります
30歳の時には勤めの会社や健康の将来は何とでもなると思うかも知れませんが50年問題なく過ごせるのはどうでしょうか
耐久性の高い材料と工法で建てていれば少なくともメンテナンテス回数と費用を小さく出来ます
価格だけを比べて耐久性の事まで考え無くて建てると確実にローン破綻します
デザインや価格だけで選ぶと失敗しますね
木花家に相談に来られるお客さんも金利は固定が良いのか変動が良いのか聞かれる事が多いです
どっちが良いかは難しい話になりますね
それぞれの考えになると思います
私は変動が良いと思いますがいかがでしょうか
建築費高騰していますので出来るだけ費用を安くしたいと思いますが、しかし住宅の性能は下げたくないと思います
住宅の性能を下げて安くなった金額は案外早い時期に逆転してしまいます
番組の内容は著作権も有りますのでこれくらいで終わりますが、興味の有る方はNHKのオンデマンド見逃し配信をご覧ください
性能が良くて安くしたいと思うと中間マージンが掛からない分離発注方式が良いと思います
大手の会社だから安心と言うのは、思いと現実と相違が有りますからね
木花家が勧めているDIYも建築費を安くするのに効果的です
家族が安心して住める財産となる家を作る設計木花家です
本物の高気密高断熱の家を原価で建てる設計木花家です
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