株式会社 設計木花家（こかげ）
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株式会社 設計木花家（こかげ）
建築完了検査講習会
2025年05月21日
今年２月の建築基準法改正の講習会に続いて完了検査の講習会に参加していました
一般的な住宅の建築確認審査機関の「石川県建築住宅センター」です
いつもお世話になっています
今回は建築完了検査時の注意事項です
４月から色々変更が有りますので注意が必要です
それでは会場に向かいます
会議室に入ります
また一番乗りでした(笑)
誰も居ないので前列で聞きます
完了検査時に軽微な変更で対応出来る事と・・・
再審査が必要な変更について説明です
審査官から完了検査時に工事監理者が立ち会わない事が有るようです
審査官が質問や必要書類を求めても工事監理者じゃない人が立ち合いに来ると審査がスムーズに出来ないので、今後は申請書に記名している工事監理者が立ち会うように指導するそうです
設計木花家の完了検査の時に現場で待機していると審査官から前の現場の審査に時間が掛かっているので遅れますと連絡が来る事も有りました
設計木花家の審査は書類や工事監理を私がしているので即答出来ます
審査時間も短い時間で合格になります
今回の説明を聞いていると大きなハウメーカーさんは建築確認書に工事監理者を何件も同時に担当者にしているようです
何件も同時に監理するって・・・実際は無理です
監督者と名前が有りますが監督する事も無く職人さん達が指示が無いので適当に工事が行われているのが現状です
建てる地域や場所によって防火対策が必要になりますが監督さんから指示が無いと間違った施工をされる事が有ります
現場の職人さんは分からないので悪くは有りません
監督者がきちんと工事の説明と監理が必要なのです
これかは名前だけの監督者から本当の管理監督者が必要になります
家を建てるお客さんにとってはとても良い事です
やっと当たり前の事になっただけなんですが・・・
審査官が強く説明していました
一棟一棟工事監理を行う設計木花家です
本物の高気密高断熱の家を原価で建てる設計木花家です
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