株式会社 設計木花家（こかげ）
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株式会社 設計木花家（こかげ）
5年目の年次点検です
2026年03月14日
早いもので5年目の年次点検に伺いました
出会った頃はお子さんも保育園に通っていましたね
お子さんも大きくなりました
それでは外から見てみましょう
玄関の前でパシャリ（笑）
綺麗な状態です
他も見てみましょう
問題は有りませんね
外部・・・ヨシ！
良く忘れるグリストラップを見てみましょう
蓋を開けます（パッコーン）
おぉぉー定期的に清掃が行われています
施主さんも家のメンテナンスを理解していますので綺麗です
第一種換気システムのフィルターを見てみます
カバーの取り外しです
立ったまま作業が出来るのでメンテナンスも簡単です
色々なメーカーから商品が出ていますがメンテナンスが簡単に行えない複雑な仕様だと面倒くさくなってやらなくなりますよね
性能が良くてもメンテナンスを怠るとダメです
フィルターも定期的に掃除が行われています
綺麗ですね～～～～ヨシ！
外部は問題が有りませんでしたので室内の点検です
普段使っている設備や構造には問題が有りません
冬の雪が吹き付ける寒い時に床下エアコンの室外機が止まる事が有りましたので防雪フードを取り付けしました
防雪フードを取り付けしてからは吹雪の寒い時も問題なく床下エアコン暖房が稼働しています
防雪フードが必要かは室外機の場所と地域の環境によりますので不具合が有れば防雪フードの取り付けをお勧めしています
室内の第一種換気システム熱交換素子を見てみましょう
蓋を開けると第一種換気システムの熱交換素子が設置されています
熱交換素子を見てみましょう
箱の中も熱交換素子も綺麗です
施主さんは熱交換素子も定期的に掃除をされています
最後に床下に潜っての点検です
毎回痩せないとと思うのですが・・・（笑）
基礎コンクリートにひび割れも有りません
給排水管に漏水が無いかも確認です
土台や床の木材も綺麗な状態です
不具合が有ると匂いとカビで直ぐに分かります
床下点検していると・・・・誰かが入った痕跡が有ります（笑）
地底探検ですね
年次点検は合格です
地味な作業ですが普段見ない所もしっかりと点検する事で家が長持ちします
年次点検をする事でフィルターの掃除やグリストラップの掃除を確認する事が出来ます
フィルターやグリストラップの掃除は良く忘れるので年次点検は大切ですね
また一年後に点検に伺いますね
もちろんGの形跡やシロアリの形跡も有りませんでした
設計者が自ら年次点検を行って家守をする設計木花家です
本物の高気密高断熱の家を原価で建てる設計木花家です
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