株式会社 設計木花家（こかげ）
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株式会社 設計木花家（こかげ）
住宅価格の高騰
2026年03月25日
最近住宅価格が高騰したので家を建てたり直したりするのも大変です
３月23日（月）NHKのクローズアップ現代特集放送が有りました
興味を持って放送内容を見ていました
住宅工事・リフォーム工事・相続の3っの話題で構成されています
放送内容はテンポ良く早く進んでましたので写メが間に合いません（涙。。）
４月から断熱材や設備器機も値上げのお知らせが来ています
最近の問合せで木花家では坪当たりいくら位ですかと聞かれる事が多いです
耐震等級3・断熱等級6・C値0.1・許容応力度計算・太陽光発電・外構工事等の標準仕様で坪100万位になります
それぞれの会社で仕様や内容が違うので坪当たりの価格だけ聞いて高いとか安いとか比べるのは難しい話しです
仕様などを詳細に打ち合わせをすると分離発注方式のメリットが分かるのですが、いきなり坪当たり金額を聞いて比べるのは価格重視なんでしょうね
新築の費用が高いのでリフォーム工事も選択肢になって来ています
築年数の経った家がどんどん増えていますね
新築が難しくなったら既存の古い家が増えるのは当然ですね
リフォームの需要が多くなっています
単に綺麗にしたり少し間取りを変えて部分断熱工事をすれば今よりは良くなると思います
しかし根本的に古い仕様のままなので木花家で建てている家にはかないません
歳をとってから家の傷みが酷くなってからのリフォーム工事は金銭的に辛いです
若い時に安くてデザインが良いから何十年後にリフォーム金額が掛かるって気にしないと思います
床が剥がれて来た家です
床が剥がれて来るの事は良く有ります
建てた時は綺麗で素敵だと思って採用した材料ですが、年数が経つと結果が現れます
最近はシート貼りの床材も多く出ています
間違いなくシートも年数で剝がれて来ます
それを防ぐ為に木花家では無垢床を推奨しています
外壁も好き嫌いが有ると思いますが長くメンテナンテスが要らない丈夫な材料を推奨しています
20年ご40年後に大きな金額を掛けてリフォーム出来る人は何でも良いと思いますが、節約したい人にはコスパを重視が良いですね
クローズアップ現代は再放送もされていますので興味が有る方は再放送か見逃し配信をご覧ください。
4月1日（水）19時30分からクローズアップ現代で住宅ローンの番組が有ります
最近金利が上がって来ていますのでハウスメーカーの営業マンと盛り上がって限度額一杯の住宅ローンを借りた人はローン破綻する話だと思います
以前木花家に来られてお客さんで、住宅ローン審査で多く借りられるから大きな家を希望している若い方が来られました
希望の建物価格を伺って心配になったのでもう少し小さな家で住宅ローンも少なくした方が良いので無いかと提案したら・・・気に入らなかったのか別の会社に行きました
その後はどうなったかは分かりませんが、建てた後も費用が掛かる家にしていなければ良いのですがね
素敵なデザインと思った家も劣化修繕費用が掛かる家より長持ちする家が良いですね
建て主の将来も考える設計木花家です
本物の高気密高断熱の家を原価で建てる設計木花家です
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