【家づくりのリスク】家が負担になることが一番のリスク
こんにちは。
最近は暖かい日が続いてまして、半袖半ズボンで寝たら・・・体調がイマイチに。汗
まだ、夏は遠いですね。（笑）
今日は暖かくして寝ようと思ってる タカシマ です。
今回は「家が負担になるのが一番のリスク」について紹介します。
家づくりって難しくて、色々な後悔があると思います。
僕も思います。汗
やっぱり、床暖を入れれば良かった、和室があった方が良かった、とか・・・
家に住んでみて思う事はありまして。
しかし、これだけは避けたい後悔。
それは・・・
「家を建てなければ良かった」
これだけは避けたい。
なので、家が負担にならないように。
自分の身の丈に合った家づくりが大事だと思うんですね！！
家は人に見せるモノじゃないし、家族が幸せに暮らす為に必要なモノだと思うので。
最近は暖かい日が続いてまして、半袖半ズボンで寝たら・・・体調がイマイチに。汗
まだ、夏は遠いですね。（笑）
今日は暖かくして寝ようと思ってる タカシマ です。
今回は「家が負担になるのが一番のリスク」について紹介します。
家づくりって難しくて、色々な後悔があると思います。
僕も思います。汗
やっぱり、床暖を入れれば良かった、和室があった方が良かった、とか・・・
家に住んでみて思う事はありまして。
しかし、これだけは避けたい後悔。
それは・・・
「家を建てなければ良かった」
これだけは避けたい。
なので、家が負担にならないように。
自分の身の丈に合った家づくりが大事だと思うんですね！！
家は人に見せるモノじゃないし、家族が幸せに暮らす為に必要なモノだと思うので。
【家づくりのリスク】家が負担になることが一番のリスク
その為に知って欲しい部分がコチラ。
家は面積が大きくなれば、比例して高額になります。
しかし、「坪単価」は別なんですね。
なので、坪単価にこだわって家づくりを考えるのはオススメしない。
って、個人的には思います。
例えば、２５坪の家と、３５坪の家では、坪単価は３５坪の方が５万円ほど安くなります。
しかし、建築費用は５００万円ほど高くなってしまいます。汗
２５坪×７０万円＝１７５０万円
３５坪×６５万円＝２２７５万円
このようなイメージです。
なので、坪単価だけで価格を判断しない。
家は総額で判断する事が大事だと思います。
また、家が大きくなれば、家の価格以外も高くなります。
例えば、先ほどの２５坪と３５坪の家では、建物の大きさは１０坪ほど違います。
建物が１０坪違えば、土地の大きさも変わってきますよね。
敷地も１０坪違えば・・・
坪単価１０万円の土地×１０坪＝１００万円
そう。
土地でも価格が変わってきます。
また、土地が広くなれば、外構工事も必要になるし、土地に必要な固定資産税も高額になります。
特に固定資産税ですが・・・
住宅ローンは終わりを迎えますが、家を持ち続ける限り必要になります。
固定資産税は面積が大きくなれば、高くなるのは当然ですよね。
さらに、２００㎡を超える部分は、２００㎡までの倍の固定資産税が必要に。
ここも視野に入れてから、土地探しを始めましょうね！！
そして、光熱費。
光熱費は家族人数によって左右されます。
それでもコンパクトな家よりも、大きい家の方が高額になりますよね。
最後に、メンテナンス。
家は建てて終わりじゃありません。
定期的なメンテナンスをする事で、長持ちする家になります。
このメンテナンスですが・・・
家が大きくなれば、その分だけ高額になります。汗
このように家を大きくすれば、生涯にわたって必要になるコスト。
これが、あなたの負担になる可能性も。汗
なので、家を簡単に大きくしない為にも、坪単価の安い高いじゃなく、総額で判断するようにしましょう！！
そして、家は○○坪は欲しい！！って、考え方もしないようにする。
ここが家づくりでも大事なポイントだと思います！！
良かったら参考にして下さい。
家は面積が大きくなれば、比例して高額になります。
しかし、「坪単価」は別なんですね。
なので、坪単価にこだわって家づくりを考えるのはオススメしない。
って、個人的には思います。
例えば、２５坪の家と、３５坪の家では、坪単価は３５坪の方が５万円ほど安くなります。
しかし、建築費用は５００万円ほど高くなってしまいます。汗
２５坪×７０万円＝１７５０万円
３５坪×６５万円＝２２７５万円
このようなイメージです。
なので、坪単価だけで価格を判断しない。
家は総額で判断する事が大事だと思います。
また、家が大きくなれば、家の価格以外も高くなります。
例えば、先ほどの２５坪と３５坪の家では、建物の大きさは１０坪ほど違います。
建物が１０坪違えば、土地の大きさも変わってきますよね。
敷地も１０坪違えば・・・
坪単価１０万円の土地×１０坪＝１００万円
そう。
土地でも価格が変わってきます。
また、土地が広くなれば、外構工事も必要になるし、土地に必要な固定資産税も高額になります。
特に固定資産税ですが・・・
住宅ローンは終わりを迎えますが、家を持ち続ける限り必要になります。
固定資産税は面積が大きくなれば、高くなるのは当然ですよね。
さらに、２００㎡を超える部分は、２００㎡までの倍の固定資産税が必要に。
ここも視野に入れてから、土地探しを始めましょうね！！
そして、光熱費。
光熱費は家族人数によって左右されます。
それでもコンパクトな家よりも、大きい家の方が高額になりますよね。
最後に、メンテナンス。
家は建てて終わりじゃありません。
定期的なメンテナンスをする事で、長持ちする家になります。
このメンテナンスですが・・・
家が大きくなれば、その分だけ高額になります。汗
このように家を大きくすれば、生涯にわたって必要になるコスト。
これが、あなたの負担になる可能性も。汗
なので、家を簡単に大きくしない為にも、坪単価の安い高いじゃなく、総額で判断するようにしましょう！！
そして、家は○○坪は欲しい！！って、考え方もしないようにする。
ここが家づくりでも大事なポイントだと思います！！
良かったら参考にして下さい。
イベントのお知らせ
【予約制】無駄な窓がないけど明るく開放的な平屋
■日時：5月8日（土）▶ 23日（日）
■時間：10：00～17：00
■場所：小松市額見町地内
※詳しい場所は予約して頂いた方に個別で連絡致します。
※完全予約制になりますのでご注意ください！
TEL 090-8095-8559（直通）
mail kei-t@takashimakei.com
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