短期固定よりも、長期固定を選ぶべき人とは！？
こんにちは。
お盆はどのように過ごしましたか？？
僕は家族とゆっくりと過ごしました。
今年もどこにも行けませんしね。汗
それでも、リフレッシュできたので。
お正月を楽しみにバリバリと頑張ります！！
今回は「短期固定よりも、長期固定金利を選ぶべき人」について。
住宅ローンは大きく分けると、２つの種類しかありません。
それが、変動金利と固定金利。
この２種類です。
どっちがベスト！！って、一概には言えないんですね。
あなたの状況によって、変動金利がお得だったり、固定金利がお得だったりするので。
一番大事なのは、どちらが適してるのか？？
ここを把握する必要があります。
お盆はどのように過ごしましたか？？
僕は家族とゆっくりと過ごしました。
今年もどこにも行けませんしね。汗
それでも、リフレッシュできたので。
お正月を楽しみにバリバリと頑張ります！！
今回は「短期固定よりも、長期固定金利を選ぶべき人」について。
住宅ローンは大きく分けると、２つの種類しかありません。
それが、変動金利と固定金利。
この２種類です。
どっちがベスト！！って、一概には言えないんですね。
あなたの状況によって、変動金利がお得だったり、固定金利がお得だったりするので。
一番大事なのは、どちらが適してるのか？？
ここを把握する必要があります。
短期固定よりも、長期固定を選ぶべき人とは！？
まずは、固定金利がオススメの方とは！？
土地から家づくりを始める方の中で、住宅ローンは利用して土地を購入する方。
コチラの方には、固定金利をオススメしています。
その理由は、土地がある方に比べて、土地を取得費用が必要です。
当然ですが、銀行からの借入額も大きくなります。
借入額が大きい状態で、金利が上昇したら・・・！？
返済額が一気に上がりますよね。
低金利だし、金利なんて上がらないだろう。
そんな考えも１つです。
しかし、未来の事は誰にも解らないわけで。
住宅ローンの大きな特徴なんですが、はじめは元本よりも、利息の比率が高いので。
なかなか元本が減りません。
そこで金利が上昇すると、もろに影響を受けます。汗
なので、土地から購入される方は、少し金利が高くても、景気の動向に関係のない「固定金利」がオススメです。
土地から家づくりを始める方の中で、住宅ローンは利用して土地を購入する方。
コチラの方には、固定金利をオススメしています。
その理由は、土地がある方に比べて、土地を取得費用が必要です。
当然ですが、銀行からの借入額も大きくなります。
借入額が大きい状態で、金利が上昇したら・・・！？
返済額が一気に上がりますよね。
低金利だし、金利なんて上がらないだろう。
そんな考えも１つです。
しかし、未来の事は誰にも解らないわけで。
住宅ローンの大きな特徴なんですが、はじめは元本よりも、利息の比率が高いので。
なかなか元本が減りません。
そこで金利が上昇すると、もろに影響を受けます。汗
なので、土地から購入される方は、少し金利が高くても、景気の動向に関係のない「固定金利」がオススメです。
貯金が苦手な方
実は僕も苦手です・・・
すぐにパソコンが欲しくなりまして。汗
嫁さんが止めてくれますが、嫁さんが居なかったらパソコンが何台もあるかも。笑
このように貯金が苦手な方も、固定金利がオススメなんですね。
家づくりをする時に、自己資金を準備できない方になります。
理由は、変動金利を選ぶ場合にコツコツと貯金は必須。
もしも、金利が上昇した時の為に、元本を減らす為なんですね。
ただ・・・
これまで貯金をしてこなかった方が、家を建てたから貯金ができる！？
これは、ちょっと難しいですよね。
なので、家を失ってしまう最悪のリスクを守る為にも、少しだけ金利が高いけど、固定金利がオススメだったりします。
ここで大事なポイント。
住宅ローンは自分で選ぶ。
ここが大事。
住宅会社や、不動産屋で言われるがままに住宅ローンを選ばない。
彼らの言う通りになると、取引先の住宅ローンを提案されます。
良いのか？悪いのか？解らないままに、少ない選択肢の中で選ぶことに。
結果的に、自分が選んだ住宅ローンがよく解らないまま、住宅ローンを払っている。
これは、最悪の状況なので。
大切なお金のこと。
アドバイスは全然OKだと思います。
しかし、全てを他人に任せるのではなく、自分自身も勉強して最低限の知識をつけるようにしましょうね！！
良かったら参考にして下さい。
すぐにパソコンが欲しくなりまして。汗
嫁さんが止めてくれますが、嫁さんが居なかったらパソコンが何台もあるかも。笑
このように貯金が苦手な方も、固定金利がオススメなんですね。
家づくりをする時に、自己資金を準備できない方になります。
理由は、変動金利を選ぶ場合にコツコツと貯金は必須。
もしも、金利が上昇した時の為に、元本を減らす為なんですね。
ただ・・・
これまで貯金をしてこなかった方が、家を建てたから貯金ができる！？
これは、ちょっと難しいですよね。
なので、家を失ってしまう最悪のリスクを守る為にも、少しだけ金利が高いけど、固定金利がオススメだったりします。
ここで大事なポイント。
住宅ローンは自分で選ぶ。
ここが大事。
住宅会社や、不動産屋で言われるがままに住宅ローンを選ばない。
彼らの言う通りになると、取引先の住宅ローンを提案されます。
良いのか？悪いのか？解らないままに、少ない選択肢の中で選ぶことに。
結果的に、自分が選んだ住宅ローンがよく解らないまま、住宅ローンを払っている。
これは、最悪の状況なので。
大切なお金のこと。
アドバイスは全然OKだと思います。
しかし、全てを他人に任せるのではなく、自分自身も勉強して最低限の知識をつけるようにしましょうね！！
良かったら参考にして下さい。
