【借りられない？？】住宅ローンを借りる前に確認しておきたいポイント！！
こんにちは。
自宅のテレビを買い替える事になりまして。
もう１５年前のテレビなので。汗
家電屋に行ってきたんですけど、便利なモノが色々とありまして。
アップルウォッチが欲しくてたまらない タカシマ です。
でも、現場に行くので、G-Shockが便利だしな～。でも、欲しいな～。
このループが永遠に続いてます。
今回は「住宅ローンを借りる前に確認しておきたいポイント」について。
家づくりは始めたくても、住宅ローンを借りる事が出来なければ・・・
スタートラインにも立てません。汗
現金で家を建てれる方は別だけど、なかなか難しいですよね。
住宅ローンを利用する時には、マイカーローン、奨学金、カードローンなど。
他のローンが出来るだけ無いのがベストです。
ただ、その他のローンがあるから、住宅ローンが借りれない！？って、訳じゃありません。
貸してくれんだけど・・・貸してくれる金額が減る可能性があるんですね。汗
本当は３０００万円を借りたいのに、その他のローンがあるせいで、２５００万円しか借りられない・・・
このようになるケースもあります。
なので、家を建てる時には、その他のローンが無い状態が理想になります。
自宅のテレビを買い替える事になりまして。
もう１５年前のテレビなので。汗
家電屋に行ってきたんですけど、便利なモノが色々とありまして。
アップルウォッチが欲しくてたまらない タカシマ です。
でも、現場に行くので、G-Shockが便利だしな～。でも、欲しいな～。
このループが永遠に続いてます。
今回は「住宅ローンを借りる前に確認しておきたいポイント」について。
家づくりは始めたくても、住宅ローンを借りる事が出来なければ・・・
スタートラインにも立てません。汗
現金で家を建てれる方は別だけど、なかなか難しいですよね。
住宅ローンを利用する時には、マイカーローン、奨学金、カードローンなど。
他のローンが出来るだけ無いのがベストです。
ただ、その他のローンがあるから、住宅ローンが借りれない！？って、訳じゃありません。
貸してくれんだけど・・・貸してくれる金額が減る可能性があるんですね。汗
本当は３０００万円を借りたいのに、その他のローンがあるせいで、２５００万円しか借りられない・・・
このようになるケースもあります。
なので、家を建てる時には、その他のローンが無い状態が理想になります。
【借りられない？？】住宅ローンを借りる前に確認しておきたいポイント！！
ただ、これは理想論でして・・・
現代社会の中でローンを持ってない方は皆無です。
僕も住宅ローン以外にも、ローンがあります。
代表的なのは「スマホ」ですよね。
iPhoneなんですが、機種代金が凄い高いので。汗
２年という期間で分割払いをしてます。
これも１つのローンになりますしね。
ここから大事なポイントになります。
ローンがあるか？ないか？では無く、毎月キチンと返済されてるのか？？
ここが非常に重要でして。
もしも、返済が遅れている。督促状が届いている。
なのに、ずっと返済していない、踏み倒してる。
このような状況だったら、住宅ローンの審査には大きく響きます。
なので、家を建てたい！！って、考えがあれば、マイカーローン、奨学金、その他のローン、の支払いは遅れない、忘れない、ように気をつけてくださいね！
現代社会の中でローンを持ってない方は皆無です。
僕も住宅ローン以外にも、ローンがあります。
代表的なのは「スマホ」ですよね。
iPhoneなんですが、機種代金が凄い高いので。汗
２年という期間で分割払いをしてます。
これも１つのローンになりますしね。
ここから大事なポイントになります。
ローンがあるか？ないか？では無く、毎月キチンと返済されてるのか？？
ここが非常に重要でして。
もしも、返済が遅れている。督促状が届いている。
なのに、ずっと返済していない、踏み倒してる。
このような状況だったら、住宅ローンの審査には大きく響きます。
なので、家を建てたい！！って、考えがあれば、マイカーローン、奨学金、その他のローン、の支払いは遅れない、忘れない、ように気をつけてくださいね！
住宅ローンは借りすぎにも注意が必要
そして、もう１つ大事なポイント。
それは、借りすぎには注意して下さい。
大きな金額なので、金銭感覚が麻痺しやすいのも家づくりなんですね。
例えば、あなたの年収は４００万円。
奥さんの年収が３００万円。
２人の収入を合算すれば、銀行だと４０００万円近く、フラット３５なら７０００万円ほどまで借りることが可能に。
そして・・・
多くの方が限度額まで借りようとします。
しかし、冷静に考えて欲しいことが１つ。
奥さんの収入は安定してあり続けるのでしょうか？？
あなたの収入も右肩上がりで上昇し続けるでしょうか？？
未来は誰にもわかりません。
仮に、奥さんが妊娠して働けなくなったら？？
あなたの会社が倒産したら？？
ボーナスが出なくなったら？？
たちどころに生活が苦しくなります。
お金に不安を抱えながら生活するのは本当にしんどいです。
なので、まわりの人、友達がそうだったとしても、あなたも同じようにしてもいい！って、勘違いしないで下さい。
住宅ローンで大切なことは、いくら借りられるか？？じゃなく、自分にとって無理のない予算、返済金額を間違えないこと。
夫婦で話し合って正しい予算設定をして下さいね！！
それは、借りすぎには注意して下さい。
大きな金額なので、金銭感覚が麻痺しやすいのも家づくりなんですね。
例えば、あなたの年収は４００万円。
奥さんの年収が３００万円。
２人の収入を合算すれば、銀行だと４０００万円近く、フラット３５なら７０００万円ほどまで借りることが可能に。
そして・・・
多くの方が限度額まで借りようとします。
しかし、冷静に考えて欲しいことが１つ。
奥さんの収入は安定してあり続けるのでしょうか？？
あなたの収入も右肩上がりで上昇し続けるでしょうか？？
未来は誰にもわかりません。
仮に、奥さんが妊娠して働けなくなったら？？
あなたの会社が倒産したら？？
ボーナスが出なくなったら？？
たちどころに生活が苦しくなります。
お金に不安を抱えながら生活するのは本当にしんどいです。
なので、まわりの人、友達がそうだったとしても、あなたも同じようにしてもいい！って、勘違いしないで下さい。
住宅ローンで大切なことは、いくら借りられるか？？じゃなく、自分にとって無理のない予算、返済金額を間違えないこと。
夫婦で話し合って正しい予算設定をして下さいね！！
