I LACHIC (アイラシックホーム)
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I LACHIC (アイラシックホーム)
土地探しをお考えの方へ
2021年06月28日
今回は、土地探しのポイントを、お話させていただきます（^^）
土地を直感で決めてしまう人は、意外と多いです。
後悔しない土地選びをするために、
前もってご自身の考えをまとめておくことが大切です。
●はじめに、どんな暮らしをしたいかを考えましょう。
理想の生活スタイルを思い描き、そのなかで重要なポイントを書き出してみましょう。
★ 通勤・通学しやすい
★ 10分以内にスーパーがある
★ 日当たりが良い
★ 接している道路の幅がある程度広い
★ 実家に近いetc...
これらのポイントに順番をつけてみることで、自分が土地に求めていることが
何なのかを確認することができます。
「譲ってもいいポイント」「譲れないポイント」がご家族の共通意見として
はっきりすることで、土地探しをスムーズになります（^^）
●生活上のさまざまな出来事（ライフイベント）についても考えましょう。
例えばお子様が5歳の場合、後13年で別居することになるかもしれません。
しかし、ご夫妻は、30歳代ならば40～50年は、その土地に住まわれることになります。
お子様のことはもちろん大切ですが、ご夫妻自身の人生設計のこともしっかり考えましょう。
●予算を決めてから、土地、建物への予算の配分を考えましょう。
「めぼしい土地があったらとりあえず購入して、建築計画はそのあとにたてよう」
という方は少なくないです。
しかし、予算があいまいなまま土地を買ってしまうと、
そのあとで予算不足がわかり、肝心な住宅で妥協することになるかもしれません。
最悪な場合、その土地を売らなくてはいけなくなることも考えられます。
必ず資金計画の相談をされて、土地にどれくらいのお金が使えるのかを
はっきりさせてから土地を探しましょう。
●土地探しもアドバイスしてくれる会社に依頼すると安心です
「どんなお家に住みたい」「どんな暮らしがしたい」といった
ヒアリング内容に合わせて土地探しを手伝ってくれる住宅会社
であれば、土地と住まいをセットとして建築計画・資金計画をたてられます。
特に大切なのは、現地調査を行ってくれることです。
周辺環境、ライフライン、法規上ことまでしっかりと確認してもらいましょう。
ある程度、固まってきたら不動産の手数料や登記の手数料も確認しましょう。
場合によっては、無駄に手数料がかかっていることもあります（＞＜）
そこまでアドバイス、理解している住宅会社に頼むと安心ですね。
アイラシックホームは、宅地建物取引業者でもあるので
土地のことなども気軽にご相談ください（^^）
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