土地探しをお考えの方へ｜I LACHIC (アイラシックホーム)

今回は、土地探しのポイントを、お話させていただきます（^^）

土地を直感で決めてしまう人は、意外と多いです。

後悔しない土地選びをするために、

前もってご自身の考えをまとめておくことが大切です。

●はじめに、どんな暮らしをしたいかを考えましょう。

理想の生活スタイルを思い描き、そのなかで重要なポイントを書き出してみましょう。

★　通勤・通学しやすい

★　10分以内にスーパーがある

★　日当たりが良い

★　接している道路の幅がある程度広い

★　実家に近いetc...

これらのポイントに順番をつけてみることで、自分が土地に求めていることが

何なのかを確認することができます。

「譲ってもいいポイント」「譲れないポイント」がご家族の共通意見として

はっきりすることで、土地探しをスムーズになります（^^）

●生活上のさまざまな出来事（ライフイベント）についても考えましょう。

例えばお子様が5歳の場合、後13年で別居することになるかもしれません。

しかし、ご夫妻は、30歳代ならば40～50年は、その土地に住まわれることになります。

お子様のことはもちろん大切ですが、ご夫妻自身の人生設計のこともしっかり考えましょう。

●予算を決めてから、土地、建物への予算の配分を考えましょう。

「めぼしい土地があったらとりあえず購入して、建築計画はそのあとにたてよう」

という方は少なくないです。

しかし、予算があいまいなまま土地を買ってしまうと、

そのあとで予算不足がわかり、肝心な住宅で妥協することになるかもしれません。

最悪な場合、その土地を売らなくてはいけなくなることも考えられます。

必ず資金計画の相談をされて、土地にどれくらいのお金が使えるのかを

はっきりさせてから土地を探しましょう。

●土地探しもアドバイスしてくれる会社に依頼すると安心です

「どんなお家に住みたい」「どんな暮らしがしたい」といった

ヒアリング内容に合わせて土地探しを手伝ってくれる住宅会社

であれば、土地と住まいをセットとして建築計画・資金計画をたてられます。

特に大切なのは、現地調査を行ってくれることです。

周辺環境、ライフライン、法規上ことまでしっかりと確認してもらいましょう。

ある程度、固まってきたら不動産の手数料や登記の手数料も確認しましょう。

場合によっては、無駄に手数料がかかっていることもあります（＞＜）

そこまでアドバイス、理解している住宅会社に頼むと安心ですね。

アイラシックホームは、宅地建物取引業者でもあるので

土地のことなども気軽にご相談ください（^^）

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