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【土地探し】土地探しのお手伝い、アドバイスもしています
2021年12月10日
こんにちは。
今日も最高のお天気の石川県。
現場の大工さんは、仲間の上棟応援に行きました。
なので、今日は現場は動いてません。
今日を狙って、メンテナンス、デスクワークに勤しむ予定の タカシマ です。
今日は「土地探しのお手伝いもしています」について。
僕は建築会社だけど、土地探しのお手伝いもしています。
一応ですが・・・
宅建士の資格も保有していますので。
土地探しといっても色々とありまして。
・土地を探す前の資金計画
・土地を探す前に、希望の建物の価格を知る
などの土地探しの準備。
・土地情報を集める
・不動産業者を紹介する
・一緒に土地を見学にいく
本格的な土地探し。
土地探しの準備から、本格的な土地探しまで、全般的にお手伝いが可能です。
その中でも、今回は「一緒に土地を見学に行く」について。
【土地探し】土地探しのお手伝い、アドバイスもしています
あなたも土地探しを頑張ってると思います。
色々な土地情報を集めたら、実際に現地を確認しに行ってると思います。
そして、この土地はいいな～。
いや！！この土地はないな～。
って、夫婦で意見を出してると思うんですね。
大事なのは、現地に見学に行った時に、土地の何を確認しているのか？？
ここが大事だと思います。
多くの方は、土地の雰囲気、見た目、がいいか？を見ているので。
逆に言うと・・・
そこしか見る部分が解らない。って、事だと思います。
初めての土地探しだし、それは仕方ないと思うんですよね！！
僕たち建築会社と一緒に土地を見にいく事で・・・
・土地の価格以外に必要な費用が解る
・土地の見た目だけじゃなく、日当たり、近隣からの視線、などの、土地以外のアドバイスも受けれる
・AとBの土地で迷ってる時に、第三者的なアドバイスを受けれる
・希望の建物が建てれるのか？？判断して貰える
などなど。
土地以外の情報、アドバイスを多く頂ける。
ここが大きなメリットだと思います！！
でも・・・まだ決めた訳じゃないし・・
建築会社に土地探しを依頼すると、その建築会社で家を建てんなん。
って、思いますよね。
なので、アドバイスは欲しいけど、頼みにくい・・・
その気持ちは解ります。
基本的には、この流れをオススメしています。
建築会社を先に決めて、土地探しをする。
土地を決めてから、建築会社を決める。って、流れを勝手に想像してると思います。
しかし、土地が決まってなくても、プランの作成も可能ですし、価格も提示できます。
土地が無くても、建築会社を選ぶ事は十分に可能ですので。
その次に「土地探し」をする。
この流れで考えると、土地探しも楽になると思いますよ！！
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