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【土地探し】なかなか土地がみつからない時は、考え方を変えてみる
2022年01月08日
こんにちは。
年明けから土地探しに奔走している タカシマ です。
ここ最近は凄い思います。
土地情報の数が少なくなりましたよね。汗
知り合いの不動産屋も言ってました。
お客様は多いけど、売る土地が無いと・・・
昨年の駆け込み需要の影響なのかな！？
ま～、土地探しが難しくなってきてます。
でも、土地が無い！！土地が無い！！って、言っても、ポコッと出るもんでもないし。
やっぱり一生懸命に探す必要があります。
土地探しで一番難しい部分。
それは、ライバルの存在だと思ってます。
このブログでも何回も書いてます。
この土地が気に入った！！
って、思っても「買う！！」って、決断をするには、時間が必要でして・・・
何回も現地を見に行きますし、家族で話し合いもします。
実際に僕もしましたし。
そして、やっと買う！！って、決断ができます。
その時に、ライバルに希望の土地を買われた・・・って、現実があったら・・・
ショックというか・・・やり切れないというか・・・何とも言えない感情に。
そこから、また家づくりを頑張ろう！！
って、なかなかモチベーションが上がりません。
【土地探し】なかなか土地がみつからない時は、考え方を変えてみる
なので、僕がオススメなのは、出来るだけライバルの少ない土地を狙う。
ここが大事だと思うんですね。
例えば、どのお客様も土地は広い方がいいので・・・
７０坪前後が人気なんですね。
僕の暮らすエリアだと。
ただ、本当に７０坪前後も必要なのか！？
もしかしたら・・・５０坪でも問題無く理想の家が建つ可能性もあります。
そうすれば、ライバルが狙う広さとは違うので。
また、違った土地探しが待っています。
ライバルが少なくなれば、土地を奪い合う事もないし。
自分のペースで土地を選べる、土地を決断する時間をかけれる。
こんなメリットも多くあります。
なので、ライバルとは違った視点を持つことも大事なんですね！！
自分に合う土地の広さを知る
その為には、自分の理想の家を建てるには、何坪の土地を購入する必要があるのか！？
ここを知る必要があります。
なので、土地が決まってなくても、まずはプランの作成から始めてみてはいかがでしょうか？？
そうすれば、自分達には何坪の土地が必要なのか？どんな形がベストなのか？
色々と見えてきますから。
土地が決まってないと、プランは作成できない。
って、思ってる方は凄い多いけど、実は逆だったりします。
まずは、自分達に必要な土地の広さを探していきましょう！！
良かったら参考にして下さいね！！
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